Житлове та комунальне право
Житлові спори — одні з найбільш емоційно та фінансово болісних. Затопили сусіди і ніхто не хоче відшкодовувати збитки. Керуюча компанія підвищила тарифи без законних підстав. ОСББ нараховує борги, яких не існує. Власника намагаються виселити, а члена сім'ї — позбавити реєстрації. Кожна з цих ситуацій вимагає чіткого розуміння закону і своєчасних дій.
Я представляю інтереси мешканців, власників квартир та орендарів у відносинах із сусідами, ОСББ, керуючими компаніями, комунальними підприємствами та органами влади. Окремий напрям — спори щодо якості та вартості житлово-комунальних послуг: оскарження незаконно нарахованих боргів, оспорювання завищених тарифів, захист права на субсидію.
Правову основу галузі формують Житловий кодекс Української РСР (із змінами), Цивільний кодекс України, Закон «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII, Закон «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» №2866-III, а також актуальна практика Верховного Суду щодо виселення, спорів з ОСББ та відшкодування шкоди від затоплення. Більшість житлових конфліктів вирішуються до суду — за умови правильно складеної претензії та розуміння своїх прав.
4 простих кроки
Як ми працюємо з вашою справою
- 01
Безкоштовна консультація та оцінка
Ми розберемо вашу ситуацію за 20–30 хвилин і скажемо чесно: виграшна справа чи ні
- Ви телефонуєте або пишете в месенджер
- Я особисто аналізую документи та обставини
- Ви отримуєте чіткий план дій і точну вартість
- Якщо справа не перспективна — скажу прямо і не візьму грошей
98 % клієнтів вже на цьому етапі розуміють, що звернулися за адресою
- 02
Укладення договору та старт роботи
Прозорий договір і жодних прихованих платежів
- Фіксуємо ціну та терміни
- Ви оплачуєте тільки після підписання договору
- Отримуєте особистий кабінет клієнта (Telegram-чат зі мною 24/7)
Розстрочка платежів можлива
- 03
Підготовка та розробка стратегії
Робимо всю «чорну» роботу за вас
- Збір та аналіз всіх необхідних документів і доказів
- Розробка виграшної правової позиції
- Підготовка позовів, скарг, клопотань, договорів
Клієнт майже не відволікається від своїх справ
- 04
Представництво та результат
Я беру на себе всі суди, переговори, державні органи
- Участь у судових засіданнях та переговорах
- Представництво без вашої присутності (онлайн або офлайн)
- Контроль виконання рішення (стягнення грошей, зняття арештів тощо)
Результат: гроші на вашому рахунку або вирішена проблема
Напрями практики (категорії)
- Вселення в житлове приміщення та усунення перешкод у користуванні
- Оскарження незаконного виселення
- Визнання особи такою, що втратила право користування житлом
- Реєстрація та зняття з реєстрації місця проживання (прописка)
- Стягнення збитків від затоплення (залиття) квартири
- Спори з ОСББ щодо нарахувань, тарифів та управління будинком
- Оскарження рішень загальних зборів ОСББ
- Спори з керуючими компаніями щодо якості комунальних послуг
- Оскарження незаконно підвищених тарифів на утримання будинку
- Захист від незаконного відключення від комунальних послуг
- Оспорювання неправомірно нарахованих комунальних боргів
- Спори щодо права на житлову субсидію та пільги на ЖКП
- Спори щодо поділу особового рахунку
- Спори щодо самовільного перепланування житла
- Захист прав наймача за договором оренди житла
- Спори щодо визнання договору найму житла недійсним
- Відшкодування шкоди від аварій у системах водопостачання, опалення, газу
Вартість послуг
| Послуга | Ціна |
|---|---|
| Усна консультація | Безкоштовно |
| Експрес-аналіз ситуації / документів | від 799 грн |
| Письмова правова консультація з висновком | від 999 грн |
| Адвокатський запит (до ОСББ, керуючої компанії, комунального підприємства) | від 1 199 грн |
| Складання претензії до винної сторони (затоплення, борги, тарифи) | від 1 499 грн |
| Підготовка заяви про реєстрацію / зняття з реєстрації місця проживання | від 1 499 грн |
| Скарга до органу місцевого самоврядування або регулятора | від 1 999 грн |
| Оскарження рішення загальних зборів ОСББ | від 2 499 грн |
| Підготовка позовної заяви у житловому спорі | від 3 999 грн |
| Представництво в суді 1-ї інстанції (житловий спір) | від 8 999 грн |
| Апеляційна скарга у житловій справі | від 4 999 грн |
| Представництво в апеляційному суді | від 9 999 грн |
| Касаційна скарга до Верховного Суду | 8 999 грн |
| Представництво у Верховному Суді | від 12 999 грн |
| Заява про перегляд за нововиявленими обставинами | 4 999 грн |
Остаточна вартість залежить від складності справи, обсягу документів, строковості та процесуального етапу. Індивідуальну пропозицію щодо вартості буде надано після первинної консультації.